Технологии и материалы

Фундамент и плита пола

1. Фундамент: Свайный фундамент или столбчатый фундамент из блоков ФБС (тип фундамента зависит от геологии выбранного участка).
2. Плита пола – монолитная железобетонная.
3. Последующее утепление плиты пола выполняется за дополнительную плату.

Стены, перекрытия, элементы покрытия

1. Стены и колонны: Кирпич керамический или твинблок (зависит от выбранной комплектации). Предусматривается утепление наружных стен (толщина утеплителя принимается по расчету).
2. Перекрытия: Монолитная железобетонная плита или Сборные плиты (зависит от выбранной комплектации).
3. Трубы на кровле для прокладки инженерных коммуникаций: кладка из кирпича керамического. Прокладка инженерных коммуникаций с последующим утеплением, защитные зонты на трубы - выполняются за дополнительную плату.
4. Установка каминов, печей, дымоходов, узлов проходов и примыканий, устройство отверстий в кровле осуществляется за дополнительную плату.

Фасад

1. Лицевой и дворовый фасады: Декоративная штукатурка, облицовочный кирпич желтого цвета.
2. Карниз:
   - Вертикальная часть карнизов (торцы) – композитные/металлические панели в цвет покрытия кровли.
   - Подшивка карнизов – доска строганая.
3. Отделка цокольной части выполняется за дополнительную плату совместно с работами по вертикальной планировке и благоустройству территории участка.

Кровля

1. Покрытие кровли: Гибкая черепица или фальцевая металлическая кровля (зависит от выбранной комплектации).
2. На кровле устанавливаются снегозадерживающие устройства.

Светопрозрачные конструкции

Витражи – из алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом или оконные и балконные блоки – из ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом (зависит от выбранной комплектации).

Парковка автомобилей

Открытая площадка для парковки под общей кровлей здания или гараж с дополнительным устройством наружных стен и гаражных ворот (зависит от выбранной комплектации).

Двери наружные

Металлические с полимерно-порошковым покрытием.

Ограждение балконов и окон

Стальная профильная труба, окрашенная.

Внутренняя планировка и отделка

Планировка Дома свободная. Выполняются только наружные и внутренние несущие стены, несущие колонны и стены помещения котельной. Внутренняя отделка помещений выполняется за дополнительную плату.

Ограждение территории участка

Выполняется только по фасадной линии (границы участка, примыкающие к внутрипоселковым проездам и тротуарам) в едином стиле коттеджного поселка – 3D забор серого цвета с облицовкой поликарбонатом.

Инженерные коммуникации

Газоснабжение

Подключение осуществляется за дополнительную плату по отдельным техническим условиям, запрашиваемым Покупателем самостоятельно в АО «Екатеринбурггаз».

Отопление

Отопление осуществляется от автономной котельной. Помещение котельной в черновом варианте предусмотрено проектом. Установка необходимого электротехнического и газового оборудования в котельной, а также трубная разводка по дому и присоединение к приборам отопления осуществляется за дополнительную плату.

Водоснабжение

водоснабжение осуществляется от индивидуальной скважины.

Водоотведение

Для организации сетей водоотведения на участке устанавливается станция очистки сточных вод типа "Септик".

Вентиляция

Вентиляторы с механическим побуждением на системе вытяжной вентиляции не устанавливаются.

Электроснабжение

Установка распределительного щита с заземлением, вводного автомата и электросчетчика, а также подключение данного щита к кабелю электроснабжения с подземной прокладкой кабеля по территории участка до здания и разводка внутри здания осуществляется за дополнительную плату.

Молниезащита

Выполняется контур заземления по периметру здания.

Слаботочные сети

Выполняются за дополнительную плату.